Rue des Forges, 56300 Pontivy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Forges, 56300 Pontivy, affiche un prix moyen de 1 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Forges dans son marché local
Prix Rue des Forges par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forges se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 46.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forges à Pontivy
Le loyer moyen estimé Rue des Forges est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Forges
Les ventes enregistrées Rue des Forges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Forges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 522 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 262 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Antenne délocalisée d'IUT à 1970 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Forges
Adresses Rue des Forges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Forges, classées par tranches de numéros.
