12 Rue de Kerjalotte, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerjalotte, affiche un prix moyen de 2 779 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Kerjalotte, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 41 parkings - 766 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ajoncs à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 626 mètres
- - Collège Romain Rolland à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 366 mètres
Ventes au 12 Rue de Kerjalotte
Les 15 ventes au 12 Rue de Kerjalotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerjalotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerjalotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerjalotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerjalotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerjalotte dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerjalotte par rapport à la voie
Sur Rue de Kerjalotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 12 Rue de Kerjalotte se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerjalotte par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Kerjalotte se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 18.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Kerjalotte à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Kerjalotte est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
