Rue Julien Guidard, 56300 Pontivy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Julien Guidard, 56300 Pontivy, affiche un prix moyen de 2 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Guidard dans son marché local
Prix Rue Julien Guidard par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Guidard se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 39.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Guidard à Pontivy
Le loyer moyen estimé Rue Julien Guidard est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien Guidard
Les ventes enregistrées Rue Julien Guidard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien Guidard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 699 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 678 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Antenne délocalisée d'IUT à 1900 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Guidard
Adresses Rue Julien Guidard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien Guidard, classées par tranches de numéros.
