8 Rue de l'Yser, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de l'Yser, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Kerjalotte.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 878 mètres
- - Collège Charles Langlais à 689 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Yser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 8 Rue de l'Yser se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Yser par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Yser se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -25.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
