6 Rue de Rivoli, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°23 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Rivoli, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 831 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Rivoli
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Rivoli, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 6 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 6 Rue de Rivoli se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Rivoli par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Rivoli se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 37.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Rivoli à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Rivoli est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
