40 Rue du Caire, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Caire, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Caire, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Keropert.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 962 mètres
- - Collège Charles Langlais à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Caire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Caire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Caire dans son marché local
Prix du 40 Rue du Caire par rapport à la voie
Sur Rue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 40 Rue du Caire se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Caire par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Caire se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -28.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Caire à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Caire est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
