34 Rue du General Quinivet, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du General Quinivet, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du General Quinivet, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 293 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréleau à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 844 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du General Quinivet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du General Quinivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du General Quinivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du General Quinivet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du General Quinivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du General Quinivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du General Quinivet dans son marché local
Prix du 34 Rue du General Quinivet par rapport à la voie
Sur Rue du General Quinivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 34 Rue du General Quinivet se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du General Quinivet par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du General Quinivet se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 34.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du General Quinivet à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du General Quinivet est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
