70 Rue du General Quinivet, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du General Quinivet, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°68 mais supérieur de 47.79 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du General Quinivet, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinivet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 761 mètres
- - Collège Romain Rolland à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du General Quinivet
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du General Quinivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du General Quinivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du General Quinivet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du General Quinivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du General Quinivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du General Quinivet dans son marché local
Prix du 70 Rue du General Quinivet par rapport à la voie
Sur Rue du General Quinivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 70 Rue du General Quinivet se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du General Quinivet par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue du General Quinivet se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -28.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du General Quinivet à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du General Quinivet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
