3 Rue du Tribunal, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tribunal, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Tribunal, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 815 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tribunal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tribunal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tribunal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tribunal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tribunal par rapport à la voie
Sur Rue du Tribunal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Rue du Tribunal se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tribunal par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tribunal se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et -16.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Tribunal à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Tribunal est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
