1 bis Rue Germaine Tailleferre, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Germaine Tailleferre, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Germaine Tailleferre, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Keropert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 76 parkings - 947 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Langlais à 508 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Germaine Tailleferre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Germaine Tailleferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Germaine Tailleferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Germaine Tailleferre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Germaine Tailleferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Germaine Tailleferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Germaine Tailleferre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Germaine Tailleferre par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tailleferre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 1 bis Rue Germaine Tailleferre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Germaine Tailleferre par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Germaine Tailleferre se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 37.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Germaine Tailleferre à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Germaine Tailleferre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
