3 Rue Germaine Tailleferre, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Germaine Tailleferre, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Germaine Tailleferre, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Keropert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 531 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerantré à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Saints Anges à 513 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 479 mètres
Ventes au 3 Rue Germaine Tailleferre
Les 13 ventes au 3 Rue Germaine Tailleferre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Germaine Tailleferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Germaine Tailleferre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germaine Tailleferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germaine Tailleferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Germaine Tailleferre dans son marché local
Prix du 3 Rue Germaine Tailleferre par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tailleferre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 Rue Germaine Tailleferre se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Germaine Tailleferre par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Germaine Tailleferre se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 39.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Germaine Tailleferre à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Germaine Tailleferre est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
