38 Rue Jean Leperdit, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Leperdit, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°40 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jean Leperdit, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1887, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Ivy à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 287 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Leperdit
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Leperdit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Leperdit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Leperdit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Leperdit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Leperdit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Leperdit dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Leperdit par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leperdit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 38 Rue Jean Leperdit se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Leperdit par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean Leperdit se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 39.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jean Leperdit à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jean Leperdit est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
