6 Rue Jean Marie de Lamennais, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Marie de Lamennais, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°21 c.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Marie de Lamennais, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Keropert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monuments Aux Morts à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 707 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 16 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Marie de Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Marie de Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Marie de Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Marie de Lamennais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Marie de Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Marie de Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Marie de Lamennais dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Marie de Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie de Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 6 Rue Jean Marie de Lamennais se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Marie de Lamennais par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Marie de Lamennais se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 34.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Marie de Lamennais à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Marie de Lamennais est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
