7 Rue Jean Marie de Lamennais, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Marie de Lamennais, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Marie de Lamennais, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Keropert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monuments Aux Morts à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 630 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 32 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 177 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Marie de Lamennais
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Marie de Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Marie de Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Marie de Lamennais, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Marie de Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Marie de Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Marie de Lamennais dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Marie de Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie de Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 7 Rue Jean Marie de Lamennais se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Marie de Lamennais par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Marie de Lamennais se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 33.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Marie de Lamennais à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Marie de Lamennais est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
