13 Rue Jean Moulin, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Moulin, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Keropert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1041 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerantré à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 943 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 335 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Moulin
Les 12 ventes au 13 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 13 Rue Jean Moulin se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Moulin par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Moulin se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 40.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Moulin à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Moulin est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
