7 Rue Jean-Pierre Boullé, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Pierre Boullé, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean-Pierre Boullé, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréleau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 486 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 190 mètres
Ventes au 7 Rue Jean-Pierre Boullé
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean-Pierre Boullé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-Pierre Boullé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-Pierre Boullé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Pierre Boullé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Pierre Boullé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Pierre Boullé dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Pierre Boullé par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Boullé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 7 Rue Jean-Pierre Boullé se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Pierre Boullé par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-Pierre Boullé se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 31.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean-Pierre Boullé à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean-Pierre Boullé est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
