3 Rue Joseph Le Brix, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Le Brix, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux.
2 niveaux - 1040 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulboubou à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 458 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 1085 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Antenne délocalisée d'IUT à 1262 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 395 mètres
- - ecole primaire privée Diwan à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Le Brix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 Rue Joseph Le Brix se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Le Brix par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Le Brix se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 30.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Le Brix à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Le Brix est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
