4 Rue Joseph Le Goff, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Le Goff, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Le Goff, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2603 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Langlais à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 693 mètres
- - Collège Charles Langlais à 33 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Le Goff
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Le Goff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Le Goff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Le Goff, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Le Goff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Le Goff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Le Goff dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Le Goff par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Goff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 4 Rue Joseph Le Goff se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Le Goff par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Le Goff se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 39.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Le Goff à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Le Goff est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
