14 Rue Josephine, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Josephine, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Josephine, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 793 mètres
- - Collège Charles Langlais à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Josephine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Josephine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Josephine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Josephine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Josephine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Josephine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Josephine dans son marché local
Prix du 14 Rue Josephine par rapport à la voie
Sur Rue Josephine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 14 Rue Josephine se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Josephine par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Josephine se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 41.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Josephine à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Josephine est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
