32 Rue Julien Guidard, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Julien Guidard, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², identique à celui du n°32 bis mais supérieur de 1.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Rue Julien Guidard, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 680 mètres
- - Collège Romain Rolland à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Julien Guidard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Julien Guidard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Julien Guidard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Julien Guidard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Julien Guidard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Julien Guidard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Julien Guidard dans son marché local
Prix du 32 Rue Julien Guidard par rapport à la voie
Sur Rue Julien Guidard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 32 Rue Julien Guidard se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Julien Guidard par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Julien Guidard se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et -15.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
