2 Rue Léon Launay, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Launay, affiche un prix moyen de 2 255 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Léon Launay, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Ivy à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 336 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Launay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Launay dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Launay par rapport à la voie
Sur Rue Léon Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Rue Léon Launay se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Launay par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Launay se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 33.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Léon Launay à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Léon Launay est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
