1 Rue Louis Jullien, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Jullien, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Jullien, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon 1er à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 887 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 204 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Jullien
Les 3 ventes au 1 Rue Louis Jullien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Jullien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Jullien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Jullien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Jullien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Jullien dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Jullien par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jullien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 1 Rue Louis Jullien se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Jullien par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Jullien se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 31.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Jullien à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Jullien est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
