13 Rue Louison Bobet, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louison Bobet, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 774 mètres
- - Collège Charles Langlais à 645 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louison Bobet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 13 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 13 Rue Louison Bobet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louison Bobet par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louison Bobet se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 43.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louison Bobet à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louison Bobet est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
