40 Rue Marengo, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 40 Rue Marengo, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 664 mètres
- - Collège Charles Langlais à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marengo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 40 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 40 Rue Marengo se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marengo par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marengo se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et -10.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
