46 Rue Marengo, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 20.51 % à celui du n°44 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 46 Rue Marengo, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 657 mètres
- - Collège Charles Langlais à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 480 mètres
Ventes au 46 Rue Marengo
Une vente a été recensée au 46 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Marengo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 46 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 46 Rue Marengo se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marengo par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marengo se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -32.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
