147 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°145 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Keropert.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Langlais à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 792 mètres
- - Collège Charles Langlais à 135 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 147 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue Nationale, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 147 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 147 Rue Nationale se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue Nationale par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 147 Rue Nationale se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -30.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue Nationale à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 147 Rue Nationale est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
