66 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°64 mais identique à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Nationale, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 777 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Nationale, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 66 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 66 Rue Nationale se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Nationale par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Nationale se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 41.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Nationale à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Nationale est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
