1 b Rue Pierre Ropert, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Pierre Ropert, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°1 a et de 4.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Pierre Ropert, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 65 parkings - 840 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinivet à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 948 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 520 mètres
Ventes au 1 b Rue Pierre Ropert
Les 5 ventes au 1 b Rue Pierre Ropert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Pierre Ropert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Pierre Ropert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Pierre Ropert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Pierre Ropert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Pierre Ropert dans son marché local
Prix du 1 b Rue Pierre Ropert par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ropert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 1 b Rue Pierre Ropert se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Pierre Ropert par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Pierre Ropert se situe 38.56 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 14.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Pierre Ropert à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Pierre Ropert est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
