3 Rue Roger le Cunff, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger le Cunff, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Roger le Cunff, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douric à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 430 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 1082 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Antenne délocalisée d'IUT à 1300 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 379 mètres
- - ecole primaire privée Diwan à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger le Cunff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger le Cunff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger le Cunff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger le Cunff, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger le Cunff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger le Cunff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger le Cunff dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger le Cunff par rapport à la voie
Sur Rue Roger le Cunff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Rue Roger le Cunff se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger le Cunff par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger le Cunff se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -28.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Roger le Cunff à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Roger le Cunff est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
