4 Rue Rosa Parks, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rosa Parks, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerjalotte.
1 niveau - 1274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 639 mètres
- - Collège Romain Rolland à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 1491 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rosa Parks, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 4 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 4 Rue Rosa Parks se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rosa Parks par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rosa Parks se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 44.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rosa Parks à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rosa Parks est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
