12 Rue Sénéchal de Kercado, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sénéchal de Kercado, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sénéchal de Kercado, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Ivy à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 354 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sénéchal de Kercado
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sénéchal de Kercado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sénéchal de Kercado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sénéchal de Kercado, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sénéchal de Kercado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sénéchal de Kercado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sénéchal de Kercado dans son marché local
Prix du 12 Rue Sénéchal de Kercado par rapport à la voie
Sur Rue Sénéchal de Kercado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 12 Rue Sénéchal de Kercado se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sénéchal de Kercado par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sénéchal de Kercado se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 33.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sénéchal de Kercado à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sénéchal de Kercado est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
