3 Rue Sénéchal de Kercado, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sénéchal de Kercado, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sénéchal de Kercado, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 396 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 333 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sénéchal de Kercado
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sénéchal de Kercado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sénéchal de Kercado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sénéchal de Kercado, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sénéchal de Kercado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sénéchal de Kercado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sénéchal de Kercado dans son marché local
Prix du 3 Rue Sénéchal de Kercado par rapport à la voie
Sur Rue Sénéchal de Kercado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 Rue Sénéchal de Kercado se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sénéchal de Kercado par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sénéchal de Kercado se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 44.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sénéchal de Kercado à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sénéchal de Kercado est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
