2 Avenue du Château, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue du Château, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 897 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 36.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.3 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
