2 Grande Rue, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1658,
À propos du 2 Grande Rue, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1658, situé dans le quartier Port-Louis.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0657 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Au Bois à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 177 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 2 Grande Rue se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 49.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.3 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
