2 Rue Amiral Duc, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amiral Duc, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Amiral Duc, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Port-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perception à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 271 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amiral Duc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amiral Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amiral Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amiral Duc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amiral Duc dans son marché local
Prix du 2 Rue Amiral Duc par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Rue Amiral Duc se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amiral Duc par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amiral Duc se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 48.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Louis a augmenté de 20.49 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
