14 Rue de la Poste, 56290 Port-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Poste, 56290 Port-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Port-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Au Bois à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 255 mètres
- - Lycée professionnel Julien Crozet - Lycée des métiers de l'écohabitat à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 174 mètres
Ventes au 14 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Poste, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 14 Rue de la Poste se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Poste par rapport à Port-Louis et à Morbihan
À Port-Louis, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Poste se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Port-Louis et 1.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Poste à Port-Louis
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Poste est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Louis, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Louis a baissé de 27.99 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au premier semestre 2025.
