2 Allee de Groix, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Groix, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de Groix, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenruit à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 565 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 683 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Groix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Groix dans son marché local
Prix du 2 Allee de Groix par rapport à la voie
Sur Allee de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Allee de Groix se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Groix par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Groix se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Questembert et -31.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 2 Allee de Groix à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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