2 Allee des Avettes, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Avettes, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Avettes, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 419 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 333 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Avettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Avettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Avettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Avettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Avettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Avettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Avettes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Avettes par rapport à la voie
Sur Allee des Avettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Allee des Avettes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Avettes par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Avettes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Questembert et -21.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 2 Allee des Avettes à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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