12 Avenue de Verdun, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue de Verdun, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 222 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 328 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 520 mètres
Ventes au 12 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Verdun se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Questembert et -27.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 12 Avenue de Verdun à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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