17 Avenue de Verdun, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 5.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue de Verdun, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 254 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 333 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 17 Avenue de Verdun se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Verdun par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Verdun se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Questembert et -28.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 17 Avenue de Verdun à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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