2 Avenue des Genêts, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 10.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue des Genêts, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du moulage et de la plasturgie, Marcelin Berthelot à 161 mètres
- - Collège Jean-Loup Chrétien à 161 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Avenue des Genêts se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Genêts par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Genêts se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Questembert et -30.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 2 Avenue des Genêts à Questembert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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