Avenue des Genêts, 56230 Questembert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Genêts, 56230 Questembert, affiche un prix moyen de 2 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Genêts dans son marché local
Prix Avenue des Genêts par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Genêts se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Questembert et 23.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Genêts à Questembert
Le loyer moyen estimé Avenue des Genêts est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.53 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Genêts
Les ventes enregistrées Avenue des Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 719 mètres
- - Questembert à 2422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Loup Chrétien à 149 mètres
- - Collège Jean-Loup Chrétien à 149 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Genêts
Adresses Avenue des Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Genêts, classées par tranches de numéros.
