8 Avenue des Genêts, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Genêts, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du moulage et de la plasturgie, Marcelin Berthelot à 188 mètres
- - Collège Jean-Loup Chrétien à 188 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 8 Avenue des Genêts se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Genêts par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Genêts se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Questembert et -17.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 8 Avenue des Genêts à Questembert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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