9 Bocaran, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Bocaran, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Bocaran, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenruit à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du moulage et de la plasturgie, Marcelin Berthelot à 702 mètres
- - Collège Jean-Loup Chrétien à 702 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 1415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Bocaran
Aucune vente n'a été recensée au 9 Bocaran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Bocaran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Bocaran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Bocaran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Bocaran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Bocaran dans son marché local
Prix du 9 Bocaran par rapport à la voie
Sur Bocaran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 9 Bocaran se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Bocaran par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Bocaran se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Questembert et -13.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 9 Bocaran à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge.
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