3 Boulevard Pasteur, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 bis et du 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Pasteur, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 65 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 281 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 323 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 Boulevard Pasteur se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Pasteur par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Pasteur se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Questembert et 34.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Pasteur à Questembert
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Pasteur est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.53 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
