47 Boulevard Pasteur, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², identique à celui du n°26 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Boulevard Pasteur, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 442 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenruit à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 488 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 547 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 742 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 47 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 47 Boulevard Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Pasteur par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Pasteur se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Questembert et 35.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Boulevard Pasteur à Questembert
Le loyer moyen estimé au 47 Boulevard Pasteur est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.58 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
