9 Boulevard Pasteur, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 bis et du 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Pasteur, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 374 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 101 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 293 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 358 mètres
- - Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 9 Boulevard Pasteur se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Pasteur par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Pasteur se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Questembert et -2.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Pasteur à Questembert
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Pasteur est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
