13 Boulevard Saint Pierre, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Saint Pierre, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Questembert à 143 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Saint Pierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Saint Pierre dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 13 Boulevard Saint Pierre se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Saint Pierre par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Saint Pierre se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Questembert et 31.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Saint Pierre à Questembert
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Saint Pierre est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.47 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
