2 bis Boulevard Saint Pierre, 56230 Questembert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Saint Pierre, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalle à 92 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 11 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Saint Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 bis Boulevard Saint Pierre se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Saint Pierre par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Saint Pierre se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Questembert et 37.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Saint Pierre à Questembert
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Saint Pierre est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Questembert, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Questembert a augmenté de 23.47 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
