1 Impasse de Bocaran, 56230 Questembert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Bocaran, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 20.97 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de Bocaran, 56230 Questembert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenruit à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du moulage et de la plasturgie, Marcelin Berthelot à 694 mètres
- - Collège Jean-Loup Chrétien à 694 mètres
- - Lycée polyv. Marcellin Berthelot - Lycée des métiers du tertiaire, de l'outillage et de la plasturgie à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Beau Soleil à 1423 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1240 mètres
Ventes au 1 Impasse de Bocaran
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Bocaran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Bocaran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Bocaran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bocaran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bocaran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Bocaran dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Bocaran par rapport à la voie
Sur Impasse de Bocaran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 1 Impasse de Bocaran se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Bocaran par rapport à Questembert et à Morbihan
À Questembert, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Bocaran se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Questembert et -31.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Questembert a baissé de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 1 Impasse de Bocaran à Questembert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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